ご相談を受けた時には既に裁判所から派遣された執行官が現地調査をした後でした。
これは債権者（銀行の保証会社）による競売手続きが進んでおり、入札開始時期が迫っている事を意味します。
競売手続きの進み具合によっては“時既に遅し”と判断され兼ねませんが、ここは弊社の任意売却の経験則から速攻で客付けする事で、債権者との交渉次第では競売取り下げの余地有りと踏みました。
とは言え、悠長に販売活動する時間は無いので、複数の取引先事業者へのアプローチからおおよその買取価格を把握すると同時に、債権者側のボーダーラインを探りつつ最後は買手側に無理を聞いてもらって任意売却を成立させた事例です。

ここまで放置し続けたご相談者様に非はあるとは言え、置かれた状況や落ちたメンタルでは銀行へ相談する気も起きない事は理解できます。
目に見える事だけで出来る出来ないを判断するのではなく、ご相談者様の置かれた状況や気持ちに寄り添い、何とかなる道筋があるならば、それに対して全力で取り組む事は我々の役割です。

競売開始の通知が届き、任意売却ご希望の方からご依頼を頂きました。
体調を崩され就業できない状態で、家賃収入で生活していましたが、退去者が続き、収入が減った為競売の通知が届きました。
自宅と賃貸アパートが１筆の土地上にあり住宅ローンが組めない物件の為、現金でしか購入できない物件でしたがすぐに何組か購入希望者が現れました。
問題は債権者が多く、売主様の引越し費用が捻出できないことでしたが、売主様がすぐに就業できる状態で無かった為、生活保護の申し込みしていただき、引越し費用は市役所に出して頂く事で無事転居して引き渡しとなりました。

病気により仕事が出来なくなった為自宅マンションを売却したいとのご相談を受けました。
鬱病を患い自宅マンションの管理費や固定資産税等も払えず、多額の借金を抱えてしまった為、これからどうなってしまうのかとても不安で夜も眠れず悩んでいた時に、弊社ホームページへたどり着き、そこにはたくさんの人達の「声」があり、この会社なら親身に相談に乗ってもらえると思い連絡したとのことでした。
まず現在の状況を伺ったところ、借入総額が８００万円以上あり消費者金融などからの督促状が多数来ているうえ、管理費・税金滞納・自宅も差押さえられ競売開始決定もされていましたので、自己破産し生活保護を受ける事も検討されているとの事でした。

俗に言う任意売却です。

弊社は、名古屋市の任意売却相談専門窓口（ＨＰ参照）の一面があり、愛知県全域からの相談が連日あります。 その中で、不動産業者や銀行へ依頼すれば直ぐに任意売却に取り掛かれるものと誤解されている方が多く見受けられます。 実際は相談者が銀行との関係をどこまで拗らせているのかにもよりますが、初期段階の方は任意売却開始まである程度時間を要します。

まずは相談者自らが銀行へご自身の生活状況（収入状況等）を伝える事から始まるのですが、何をどう伝えて良いのかも分かりませんよね？？ 銀行に自身の収入状況を伝え“聞いてもらえた”と言う事が精神衛生上からも良いのですが、現実はなかなか出来ない方も多い様です。

弊社はそれら全てアドバイスします。本当の意味で１～１０までのフォローです。 相談者、銀行、弊社が同じ目的（少しでも高く一般市場での売却）の元に協力して取り組むので、疎外感も無く安心して任意売却を進められます。

末期段階の方は必要手続き後、直ぐに取り掛かれる場合もあれば、残念ながら競売は避けられない（末期の末期）場合もあります。

そうならない為にも住宅ローンに対して先行き不安を感じている方は取り敢えず弊社へご相談下さいませ。