住宅ローン、管理費の滞納・・・。競売前に売却し自己破産を回避できました!
マンション売却のご相談を頂きました。
内容を伺ったところ、住宅ローンや管理費などの支払いが難しく、滞納してしまい困っているとの事でした。残債に対して相場が下回っており普通に売却する事は出来ないため、任意売却の内容をお伝えし進めていく事になりました。
任意売却で気をつけなければいけない事の一つは、固定資産税や市県民税などの税金を滞納しない事です。そこで役所で相談をし、分割して支払いをして頂く事になりました。
その後、販売活動を開始し、競売開始までの期間内に無事に契約をする事が出来ました。競売に掛かり自己破産の選択肢しかない状況にはなりたくないとご相談を頂いておりましたので、無事に任意売却が出来て良かったと喜んで頂きました。